不動産・建築

相談の背景金属部品の製造工場を経営しています。後継者がいないため廃業・清算を考えていますが、機械設備の撤去や工場建物の解体に思ったより費用が掛かることが判明しました。目立った […]

相談の背景収益物件である投資用不動産の買収を検討しています。不動産の所有目的で設立された法人が対象不動産を所有しており、売り手からは不動産を含んだ法人そのものを買収する株式売買 […]

相談の背景事業売却（事業譲渡）によるM＆Aを検討しています。売却対象事業では、複数の賃借店舗で小売業を営んでいます。質問事業売却（事業譲渡）でM＆Aを行う際、売却対象事業で使 […]

相談の背景Ｍ＆Ａで会社を買収しようとしている買い手です。買収対象会社の工場および店舗が賃借物件となっています。質問会社を買収した際に買収対象会社が賃借している不動産は賃貸借 […]

トラブルの内容郊外に遊休不動産を所有する会社が後継者不在で売却した案件。売却対象会社が郊外に所有していた遊休不動産（山間の空き地　約10,000㎡）は、昭和４０年頃に土木工事や […]

相談の背景 M＆Aで事業の売却を検討しています。質問不動産や車両、保険契約などの資産はどのように評価すればよいのでしょうか？回答基本的に時価金額で評価します。不動産は不動 […]

トラブルの内容地方の運送会社が近隣の同業者を株式売買で買収した案件。買収対象会社（売り手）が所有していた不動産（土地）について、実測面積が登記面積より狭かったことがM＆A後に判 […]

トラブルの内容多角化経営をしている売り手会社から、不採算であった一部事業を事業譲渡のスキームで買い手会社がM＆A（買収）しました。 M＆A後、買収した事業に利用している賃借不動産 […]

トラブルの内容 M＆Aで買収した建物の火災保険契約に不備があり保険支払金が減額された事例です。 M＆Aで買収した建物は買収前に増築されていましたが、増築部分は未登記で保険契約も付保 […]

トラブル内容地方の食品製造会社を他県の同業者が買収した案件で、売り手から譲り受けた土地に未確認だった国有地および県有地（道路および水路）が含まれていたことがM＆A後に判明した事例 […]