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M＆Aで会社を売却する際に会社の所有資産（不動産、車両、保険契約など）はどのように評価すればよいでしょうか？

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相談の背景

M＆Aで事業の売却を検討しています。

質問

不動産や車両、保険契約などの資産はどのように評価すればよいのでしょうか？

回答

基本的に時価金額で評価します。

不動産は不動産鑑定士に依頼して不動産鑑定評価を行うことが最も確実です。
しかしながら、評価費用もかかるため、路線価や固定資産税評価額、近隣の売買事例などで試算した簡易評価額を参考にする場合もあります。

車両や重機などは、ディーラーや買取業者に買い取り見積もりを依頼することで時価金額を算定します。

保険契約は、売却時点で解約したと仮定して、売却時点での解約返戻金を時価金額とする場合が多いようです。

回答者
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三村尚（みむらひさし）
M&Aアドバイザー
M&Aシニアエキスパート。香川県高松市生まれ。横浜国立大学経営学部を卒業後、百十四銀行、帝国データバンク勤務。2012年より、みどり合同税理士法人グループ勤務。延べ2,000社の企業評価を行った経験を活かし、M&Aを中心とした事業承継サポート、経営コンサルを行う。これまでに40件超のM＆A取引の支援実績あり。

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